opm - die Kunst der Nutzung

Equity Kreditgeber, harte Geldverleiher, privater Investor oder was auch immer Begriff verwendet man kann eine große Quelle von Mitteln für Immobilientransaktionen zu tun und die Frage, wie sie zu finden kommt oft!

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, dies zu tun, und keine zwei Investoren sind genau gleich, so ist es wichtig, innovativ zu sein und passen Sie Ihren Vorschlag an die spezifischen "Hot Buttons" für jede Finanzierungsquelle.

Einer der größten Vorteile von Immobilien-Investitionen ist die Macht der Nutzung anderer Leute Geld.

Wenn eine Immobilie zu schätzen weiß, wird es auf den Wert nicht auf der ursprünglichen Investition zu schätzen wissen. Deshalb, wenn Sie "Hebelwirkung" die Eigenschaft mit "OPM". Sie können eine Investition noch wertvoller, indem er die Immobilie vermietet. Die monatlichen Hypothek Zahlung wird vom Mieter bezahlt und jemand anderes für Ihr Eigenkapital Wachstum in der Schaden bezahlen.

"Geld ist ein schrecklicher Herr aber ein ausgezeichneter Diener." - P.T. Barnum

Die beste Quelle für Bargeld für Ihre Immobiliengeschäft ist das Geld anderer Leute.

OPM für kurze - Das Geld anderer Leute: Vielleicht ist einer der größten "Geheimnisse" der reichsten Menschen in der Welt wird in diesen drei Worten zusammenfassen. Die Mehrheit der erfolgreichsten Menschen starteten ihre Geschicke mit OPM.

Ihr Ziel ist es, nicht mit Ihrem eigenen Geld. Der erfolgreichste Immobilien-Investor tendenziell OPM verwenden (Das Geld anderer Leute). Behalten Sie dies im Hinterkopf, wenn Sie zu investieren beginnen. Halten Sie Ausschau nach dem begrenzten Geld unten oder ohne Geld unten Deal anstatt binden eine Menge Geld in einer Immobilie. Leverage, Bedingungen und langen Darlehen können gute Freunde sein. Bewahren Sie diese Prinzipien beachten:

* Nutzen Sie einfach die Steuerung eine Menge von Immobilien mit wenig oder gar nichts von Ihrem eigenen Geld. Desto besser.
* Sie sollten versuchen, die maximale Kreditsumme zur Finanzierung mit jeder Eigenschaft möglich zu erhalten.
* Die besten Kredite festverzinslich und anzunehmender ohne Wartezeit.
* Halten Sie Ihr Eigenkapital so gering wie möglich, so dass Sie mehr Geld für Investitionen halten können.

Sie können "OPM", indem er an verschiedenen Kreditgebern fragen, ob sie in Ihrem Immobilien-Darlehen interessiert wären zu finden. Durch den Aufruf Kreditgeber in Ihrer Nähe, bei der Kreditvergabe auf Ihre Immobilienanzeige Vorschlag interessiert sein könnten. Durch den Besuch in Person Kreditgeber denen Sie denken, wäre bereit, Ihnen zu helfen. Dazu suchen Sie im Internet nach Immobilien Kreditgeber, die mit Ihnen über die Angebote, die Sie haben, funktionieren könnte. Durch das Lesen der Real Estate Abschnitt Ihrer lokalen Grossstadt-Sonntagszeitung, auf der Suche nach Anzeigen von Kreditgebern in Ihrer Umgebung ausgeführt werden.

Finden Sie Eigenschaften, die in den vergangenen Monaten wurde durch Durchsuchen der öffentlichen Aufzeichnungen an der County Recorder Büro verkauft. Immobilien online finden, die Immobilieninvestoren von Banken, Kreditgenossenschaften, HUD, VA, FNMA, oder jede andere wichtige Quelle verkauft und wenn der Käufer nicht ein einzelner, sondern sagen Kapital-oder Personengesellschaft Sie wahrscheinlich einen Investor haben eingesackt.

Die Taten sollte die Postanschrift des neuen Käufer. Schicken Sie ihnen einen Brief und ihnen sagen, über Ihre Fähigkeit, Immobilien suchen oder besser noch geben sie einen Anruf, wenn aufgelistet.

Jeder, der Geld hat, könnte eine Quelle von Mitteln für Ihre Immobilie Anschaffungen wie Ärzte sein. Ein weiterer großer Quelle Überprüfung Ihrer Rekorder Büro wieder auf der Suche nach Menschen, die Hypotheken auf Immobilien hält. Dies hat hat mir eine große Quelle für harte Geld Darlehen.

Altersvorsorge sind eine große Quelle von Immobilienfonds. Viele Menschen wissen nicht einmal wissen, dass sie ihren Ruhestand zu verwenden plant Fonds in Immobilien, Hypotheken und Vertrauen Taten zu investieren. Viele, wenn sie verstauen sie weg, vergessen sie sogar Geld in einem Altersvorsorge-Konto.

Viele Investoren denken, dass Geld (oder das Fehlen von Geld) ist, was verhindert, dass sie von der Schließung einen Deal. Das ist nicht wahr, es ist ein Mythos, dass einige Investoren zurück hält. Verstehen Sie, dass Geld nie ein Problem - wenn der Deal ist richtig, das Geld wird kommen. Einfach kreativ zu denken, an die Quelle der Gelder und einfach um Geld zu bitten. Das Schlimmste, was passieren kann, ist man ein "NO". Jede nicht nur Orte, die Sie näher an einen "JA".

Um Ihren Erfolg,
john michael

JMichael Investitionen
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